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17 mai 2013 5 17 /05 /mai /2013 10:51

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Mnémo : CBSM

Dernier cours : 3,70 €

Capitalisation boursière : 47,66 M €

Mnémo : CBSBS (10 BS + 5,80 € = 1 act nouvelle, échéance 30 juin 2014)

Dernier cours : 0,01 €

Mnémo : YCBS (obligation convertible, nominal = 6,75 € ; intérêt annuel 9% = 0,6 €, échéance 1erjuillet 2016)

Dernier cours : 7,40 €

Autre obligation : SCBSB ou FR0010966283 (obligation à coupon mensuel ; nominal 150 €, intérêt annuel 8 %, échéance 29 déc 2016)

Dernier cours : 105,5 %

http://www.scbsm.fr/

Les capitaux propres au 30 juin 2012 étaient de 88 M €. Le « price to book » (ratio capitalisation boursière / capitaux propres), notion très utilisée par les professionnels de la finance, est ainsi de 0,54. En dessous de 1, c’est considéré comme faible. Plus de 4 c’est le signe d’une société de croissance et en bonne santé. Ainsi celui de Solutions 30 est de 4,70.

A noter la hausse de 13% du cours de bourse en 1 semaine avec du volume !

SCBSM : Information financière du 3ème trimestre 2012-2013

Confirmation de la stratégie centrée sur des actifs Prime

Paris, le 15 mai 2013

SCBSM, foncière cotée sur NYSE Euronext à Paris, présente son information financière au titre du 3ème trimestre de l’exercice 2012-2013 (exercice clos le 30 juin 2013).

Hausse de 27% des loyers Paris QCA

Au cours des deux derniers exercices, SCBSM s’est attaché à optimiser la qualité de son patrimoine au travers d’importantes opérations d’arbitrages (cessions et acquisitions) qui impactent sensiblement le périmètre :

èCession d’immeubles matures en région parisienne et dans le Nord de la France ;

èAcquisition d’immeubles dans le Quartier Central des Affaires (QCA) de Paris, d’un ensemble commercial en région parisienne et d'un portefeuille d'actifs immobiliers (bureaux et commerces) situés dans l'Est de la France.

Ces arbitrages ont permis de porter à 26% la part des revenus issus des immeubles Paris QCA.

En k€ - normes IFRS – données non auditées

T3

T3

2011-2012

2012-2013

Paris QCA

891

1.131

% des revenus locatifs

17%

26%

Stabilité des revenus à périmètre constant

Dans le même temps, les cessions d’actifs matures ont eu un effet mécanique sur les revenus locatifs du Groupe SCBSM, qui s’élèvent à 4,3 M€ au 3ème trimestre 2011/2012 contre 5,0 M€ un an plus tôt.

A périmètre constant, les revenus locatifs du trimestre sont stables à 3,7 M€.

En k€ - normes IFRS – données non auditées

T3

T3

2011-2012

2012-2013

Revenus locatifs à périmètre constant

3.751

3.723

Revenus locatifs sur arbitrages[1]

1.213

598

Chiffre d’affaires consolidé

4.964

4.321

[1] Revenus locatifs issus des actifs entrés ou sortis du périmètre au cours des périodes de référence

Accélération des restructurations d’actifs

Fin mars, SCBSM a démarré les travaux de restructuration lourde et d’extension du centre commercial Cap-Roussillon situé à Rivesaltes. Une communication spécifique sur le sujet sera faite prochainement.

Le site de Nîmes (Gard), intégralement restructuré, a partiellement ouvert en avril 2013. L’intégralité sera ouverte au cours de l’été, date à laquelle le Groupe percevra les revenus locatifs additionnels issus de ce site.

Ces opérations illustrent la stratégie de création de valeur du Groupe. Par ses opérations de restructuration lourde et d’arbitrages au profit d’actifs Prime, SCBSM vise à renforcer la valeur de son patrimoine et à accroitre ses revenus locatifs à périmètre constant.

Aucun autre événement connu susceptible d’avoir une incidence significative sur la situation financière du Groupe au 31 mars 2013 n’est à signaler.

Information sectorielle

En k€ - normes IFRS – données non auditées

T3

2011-2012

Commerces

2.971

Bureaux

1.261

Mixte Activité / Bureaux

718

Habitation

14

Chiffre d’affaires

4.964

 

En k€ - normes IFRS – données non auditées

9 mois

9 mois

2011-2012

2012-2013

Commerces

8.494

6.984

Bureaux

4.119

4.006

Mixte Activité / Bureaux

1.758

1.702

Habitation

76

126

Chiffre d’affaires

14.447

12.817

A propos de SCBSM :

SCBSM est une foncière cotée sur NYSE Euronext à Paris (FR0006239109- CBSM) depuis novembre 2006. Le patrimoine immobilier du Groupe, hors projets en développement et participations minoritaires, s’élève au 31 décembre 2012 à près de 250 M€. Il composé pour 60% de commerces et 40% de bureaux.

SCBSM dispose du statut SIIC.



 

 

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Published by Bernard - dans SCBSM
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