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28 avril 2011 4 28 /04 /avril /2011 18:41

Acanthe logo

 

Mnémo : ACAN

Dernier cours : 1,78 €

Capitalisation boursière : 196,50 M €

http://www.acanthedeveloppement.com/

 

Ce super coupon n’est pas une surprise pour les lecteurs et pour les actionnaires qui se sont déplacés à l’AG du 18 juin 2010. Dès le 21 juin j’écrivais : « d’autres dividendes conséquents d’ici la mi-2011 ».

A l’époque il était même prévu un acompte sur dividende. Il aurait du être versé dès décembre 2010 mais les démêlés judiciaires, ayant amené la mise sous séquestre du dividende 2010, ont retardé ce processus.

Dans l’article publié publié par « Tradingsat.com » il est fait mention d’un communiqué d’Acanthe publié avant bourse ! Ce communiqué, l’actionnaire individuel l’attend toujours !! Son contenu ne semble avoir été rendu public, par l’intermédiaire des sites boursiers, que vers 10 h !!!!

Encore 1 fois on voit qu’il y a 2 catégories d’actionnaires : les « professionnels », qui sont privilégiés par certaines sociétés, et les « particuliers » qui doivent courir après le train ….

Le traitement le plus honnête des actionnaires consiste à publier les résultats après bourse ce qui donne à tout à chacun le temps de réagir jusqu’au lendemain matin.

Attention le coupon de 1,07 € n’est pas un dividende mais un coupon correspondant au statut de SIIC de la société qui l’oblige à reverser, dans les 18 mois, 85 % des plus values obtenues lors de cessions.

Ce coupon n’est donc pas récurrent. Il revient à distribuer une partie du patrimoine de la société. Les cessions en question sont internes entre filiales.

Après versement de ces 1,07 €, l’ANR d’Acanthe pourrait retomber à 1,68 €. Si l’on y applique la décote de 50 % qui est celle pratiquée sur cette société, on arriverait à un cours de 0,80 € ce qui correspond à peu près au cours coté ce soir.

 

 

(Tradingsat.com) - L'action Acanthe Développement flambe de près de 40% à 1,9 euro à la Bourse de Paris. Le titre a brutalement décollé peu avant 10 heures, après la prise de conscience par les investisseurs des informations indiquées dans le communiqué des résultats annuels de la société foncière, publié avant Bourse.

Outre un point sur son patrimoine (évalué à 370,5 millions d'euros) et sur son actif net réévalué (2,75 euros par action), le groupe président par Alain Dumenil annonce qu'il proposera à la prochaine assemblée générale de fixer un dividende de 1,07 euros par action dont 0,14 euro fera l'objet d`un acompte.

Un montant représentant au total 118,2 millions d'euros, soit près de 80% de la capitalisation boursière du groupe au cours de clôture de mercredi soir (1,37 euro). Au cours actuel de 1,9 euro, le rendement du dividende dépasse encore les 55% ! Et la décote sur l'actif net réévalué par action avoisine les 30%.

Acanthe Développement justifie le montant de son dividende par l'application de ses obligations liées au statut SIIC (Sociétés d'Investissement Immobilier Cotées). Pour mémoire, ce statut oblige à distribuer dans les deux ans 85% du résultat net provenant de l'activité de location d'immeubles, et 50% des plus-values de cessions (à ne pas confondre avec le résultat net publié, qui est fortement influencé par la réévaluation de la valeur des actifs selon les nouvelles normes comptables IFRS).

Pour la seule année 2010, le groupe a réalisé de nombreuses cessions pour un montant total de près de 61 millions d'euros.

 

Acanthe Développement, communiqué : Paris, le 28 Avril 2011

A la suite des nombreuses questions posées par les actionnaires, la Société précise les éléments suivants :

Le dividende d’un montant exceptionnel versé en 2011 résulte de la restructuration réalisée fin 2009 qui a généré des plus values d’apport qui sont traitées dans le cadre du régime SIIC comme s’il s’agissait de plus values de vente avec une contrepartie monétaire.

En application du régime SIIC, une redistribution de ces plus values doit être effectuée aux actionnaires.

Cette distribution génèrera une réduction de l’actif net réévalué par action.

Le dividende 2010 de 1,07 € par action sera payable en numéraire à hauteur de 0,14 € par action courant mai 2011, le solde, soit 0,93 € par action sera distribuable après l’Assemblée Générale Annuelle qui se prononcera sur la résolution relative à la possibilité d’opter pour le paiement de celui-ci en actions de la Société Acanthe Développement.

Acanthe Développement, foncière cotée au compartiment C d’Euronext Paris, fait partie de l’indice IEIF Foncières et de l’indice SBF 250. La société est présidée et dirigée par Monsieur Alain Duménil.

Code ISIN : FR0000064602

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