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23 mars 2015 1 23 /03 /mars /2015 10:35
CBo Territoria : 1er contrat en dehors de l'île de La Réunion et analyse Investir

Mnémo : CBOT (dividende à recevoir en 2015 : 0,15 €, ANR 2014 : 5,33 €)

Dernier cours : 3,72 €

Capitalisation boursière : 119,58 M €

Mnémo : CBOTA (océane, nominal 3,60 €, coupon = 0,216 € ou 6 %, échéance max 2020)

Dernier cours : 4,12 € 

http://www.cboterritoria.com/

Les capitaux propres au 30 juin  2014 s’élevaient à 168,9 M €. Le « price to book » (ratio capitalisation boursière / capitaux propres), notion très utilisée par les professionnels de la finance, est ainsi de 0,70. En dessous de 1, c’est considéré comme faible. Plus de 4 c’est le signe d’une société de croissance et en bonne santé.

Le rendement est de 4,03%

L’endettement est de 51% et 44% hors océanes

La décote sur ANR est de 30,2%

La société a réussi sa transformation en "Foncière" avec un patrimoine de rendement d'environ 290 M € fin 2015.

L'exercice 2014 se caractérise par une baisse des résultats pondérée par la progression des revenus récurrents de l’activité de Foncière

L'analyse graphique montre que le cours est actuellement dans un canal haussier qui a débuté il y a 3 ans. Période pendant laquelle le cours de bourse a monté de 22% sans compter les dividendes versés. Que chercher de plus pour valoriser un capital. Le titre est liquide.

Cela vaut largement l'assurance vie, d'ailleurs l'action peut être mise dans un contrat d'assurance vie

 

CBO TERRITORIA : Une foncière décotée qui ne demande qu’à rebondir

23/03/15 à 08:40 - 

L'analyse (Investir)

« Notre chiffre d’affaires a touché un plus-bas cette année », admet bien volontiers Eric Wuillai, PDG de CBo Territoria, après la présentation de ses résultats annuels. La foncière de La Réunion, appelée ainsi parce qu’elle opère exclusivement sur l’île depuis sa création, en 2004, a vu ses facturations diminuer de 25 % en 2014, à 60,7 millions d’euros. C’est presque deux fois moins que le record de 119 millions enregistré en 2011. Toutefois, cette dégringolade n’est ni une surprise ni un mauvais signe. La société est en train d’échanger sa casquette de promoteur contre celle de pure foncière, dans un contexte difficile pour le marché de la promotion en outre-mer.

Sans vouloir se désengager complètement de la construction, CBo Territoria veut accentuer le développement de son activité foncière pour rendre ses revenus plus stables et plus pérennes. Cela se traduit par la conservation en patrimoine de certains actifs, à l’image d’un centre commercial de 18.000 m2 ouvert en août, qui a gonflé le portefeuille de 45 millions d’euros. Ce dernier a progressé de 27 % en 2014 pour atteindre 265 millions. Les loyers sont en hausse de 13 % sur l’année, à 15,4 millions, contrastant ainsi avec l’activité de promotion, dont l’activité a reculé de 32 %.

C’est la raison pour laquelle le chiffre d’affaires a touché un point bas et la principale cause du repli des résultats. Le bénéfice net s’est établi à 10,4 millions d’euros, contre 17,7 millions en 2013, les loyers fonciers y contribuant pour plus de 70 %, contre environ 50 % l’année dernière. Satisfaite d’une « montée en puissance de la foncière », la société distribuera un dividende rehaussé de 15 %, à 0,15 euro. Elle s’attend à un rebond de son chiffre d’affaires dès cette année.

LE CONSEIL

ACHAT / Objectif : 4.5 €

La société est en train d’assurer la pérennité de son modèle. Elle est décotée de plus de 30 % par rapport à son ANR à fin décembre (5,33 euros par action), ce qui nous semble injustifié. Objectif : 4,50 euros.


Le cours au moment du conseil : 3.52 €

 

La Caisse Générale de la Sécurité Sociale et l’Agence Régionale de Santé choisissent CBo Territoria à Mayotte

- Coup d’envoi du 1er quartier d’affaires de CBo Territoria hors La Réunion

Sainte-Marie, le 20 mars 2015, 10h45

CBo Territoria est heureux d’annoncer que la Caisse Régionale de la Sécurité Sociale et l’Agence Régionale de Santé ont choisi son nouveau quartier d’affaires à Mayotte pour installer leurs locaux sur ce nouveau département français.

Les besoins des deux établissements publics pourraient totaliser une surface totale de 8 500 m2, permettant à CBo Territoria d’assurer la pré-commercialisation des 2/3 de la surface de son quartier d’affaires programmé sur 12 500 m2.

La CGSS a pour sa part déjà décidé de se porter acquéreur de ses locaux (environ 6 000 m2), permettant à CBo Territoria de réaliser une opération de Promotion immobilière.

La réalisation de ce quartier d’affaires qui devrait générer un chiffre d’affaires total de 36 M€, est prévu sur deux ans avec un démarrage des travaux attendu fin 2015 et une livraison courant 2017.

Le quartier, qui s’étend sur 1,2 Ha acquis par CBo Territoria en 2014, est situé à Kawéni, première zone d’activité du département, sur la commune de Mamoudzou, capitale de l’Île.

Il bénéficie d’un emplacement stratégique qui participe à sa forte attractivité.

« Ce nouveau succès de CBo Territoria dans l’immobilier professionnel marque le démarrage de notre première opération immobilière hors Réunion et représente ainsi pour nous une réelle opportunité pour démontrer notre savoir-faire à l’export. » déclare Eric Wuillai, Président-directeur général de CBo Territoria.

 Prochaines publications :

- Chiffre d’affaires 1er trimestre 2015 : mercredi 13 mai 2015

 Publication après Bourse

- Assemblée Générale : vendredi 5 juin 2015, Ile de La Réunion

 A propos de CBo Territoria

Propriétaire d’un patrimoine foncier exceptionnel de 3 000 hectares, CBo Territoria est un acteur clé du développement immobilier de l’Ile de La Réunion, département français d’Outre-mer caractérisé par une forte croissance démographique.

CBo Territoria détient un positionnement de premier plan dans ses trois métiers :

- Gestion foncière et aménagement de quartiers d’affaires, zones commerciales et quartiers résidentiels ;

- Promotion immobilière et vente de terrains à bâtir ;

- Développement et gestion immobilière d’actifs patrimoniaux détenus en propre.

NYSE Euronext C, FR0010193979, CBOT

www.cboterritoria.com

 

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Published by Bernard - dans CBO TERRITORIA
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